9 Avenue Lamartine, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Lamartine, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charbonnières Gare à 130 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 577 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Lamartine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Lamartine dans son marché local
Prix du 9 Avenue Lamartine par rapport à la voie
Sur Avenue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 9 Avenue Lamartine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Lamartine par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Lamartine se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 48.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
