1 Chemin Beckensteiner, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Beckensteiner, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Beckensteiner, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 351 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beckensteiner à 78 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 251 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Beckensteiner
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Beckensteiner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Beckensteiner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Beckensteiner, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Beckensteiner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Beckensteiner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Beckensteiner dans son marché local
Prix du 1 Chemin Beckensteiner par rapport à la voie
Sur Chemin Beckensteiner, le prix moyen des maisons s'établit à 6 439 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 1 Chemin Beckensteiner se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Beckensteiner par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin Beckensteiner se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 64.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Beckensteiner à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Beckensteiner est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.22 % sur 1 an et baissé de 23.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
