26 Chemin du Baudy, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Baudy, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Chemin du Baudy, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1223 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 1168 mètres
Ventes au 26 Chemin du Baudy
Les 2 ventes au 26 Chemin du Baudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Baudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Baudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Baudy dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Baudy par rapport à la voie
Sur Chemin du Baudy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 26 Chemin du Baudy se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Baudy par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Baudy se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 72.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
