44 Chemin du Baudy, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Baudy, affiche un prix moyen de 5 857 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°41 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Chemin du Baudy, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 238 mètres
- - Les Flachères à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1120 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Baudy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Baudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin du Baudy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin du Baudy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Baudy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Baudy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Baudy dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Baudy par rapport à la voie
Sur Chemin du Baudy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 301 €/m². Avec un prix moyen de 5 857 €/m², le 44 Chemin du Baudy se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Baudy par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Baudy se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 78.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
