12 Impasse des Lilas, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Lilas, affiche un prix moyen de 5 482 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse des Lilas, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 618 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Méridien à 236 mètres
- - Les Flachères à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 715 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 765 mètres
Ventes au 12 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Lilas dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à la voie
Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 458 €/m². Avec un prix moyen de 5 482 €/m², le 12 Impasse des Lilas se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Lilas par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse des Lilas se situe 18.1 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 74.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse des Lilas à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse des Lilas est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
