30 Route de Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Paris, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², identique à celui du n°33 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 565 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 189 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1047 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Paris dans son marché local
Prix du 30 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 30 Route de Paris se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Paris par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 642 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Paris se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 62.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Paris à Charbonnières-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Paris est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charbonnières-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charbonnières-les-Bains a baissé de 17.22 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 311 €/m² au deuxième semestre 2024 à 5 608 €/m² au premier semestre 2025.
