35 Route de Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Paris, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Route de Paris, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 190 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 1063 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Paris dans son marché local
Prix du 35 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 5 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 35 Route de Paris se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Paris par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Paris se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 54.25 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
