2 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Abies, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 222 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 823 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Abies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Abies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Abies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Abies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Abies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Abies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Abies dans son marché local
Prix du 2 Square des Abies par rapport à la voie
Sur Square des Abies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 2 Square des Abies se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Abies par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Abies se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 22.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 14.3 % sur 1 an et baissé de 24.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
