3 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 344 €

de 2 784 € à 3 878 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Square des Abies, 69260 Charbonnières-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grandes Bruyères à 230 mètres
- Charbonnières-les-Bains à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Blaise Pascal à 811 mètres
- Ecole primaire Bernard Paday à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Square des Abies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Abies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Square des Abies dans son marché local

Prix du 3 Square des Abies par rapport à la voie

Sur Square des Abies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 3 Square des Abies se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Square des Abies par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône

À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Abies se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et -7.93 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 35.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hautinières, 69260 Charbonnières-les-Bains(3,448 €)

Place des Hautinières, 69260 Charbonnières-les-Bains(3,682 €)

Square des Cèdres, 69260 Charbonnières-les-Bains(3,406 €)

Square des Sapins, 69260 Charbonnières-les-Bains(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 3 Square des Abies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Square des Abies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.