2 Square des Amandiers, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Amandiers, affiche un prix moyen de 5 051 €/m², supérieur de 15.77 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square des Amandiers, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 410 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 979 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 972 mètres
Ventes au 2 Square des Amandiers
Les 2 ventes au 2 Square des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Amandiers dans son marché local
Prix du 2 Square des Amandiers par rapport à la voie
Sur Square des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 5 051 €/m², le 2 Square des Amandiers se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Amandiers par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Amandiers se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 53.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
