2 Square des Cyprès, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Square des Cyprès, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 400 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 868 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Cyprès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Cyprès dans son marché local
Prix du 2 Square des Cyprès par rapport à la voie
Sur Square des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Square des Cyprès se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Cyprès par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Cyprès se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 24.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.4 % sur 1 an et baissé de 23.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
