3 Square des Sapins, 69260 Charbonnières-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square des Sapins, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Square des Sapins, 69260 Charbonnières-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbonnières-les-Bains.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grandes Bruyères à 126 mètres
- - Charbonnières-les-Bains à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 806 mètres
- - Ecole primaire Bernard Paday à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des Sapins dans son marché local
Prix du 3 Square des Sapins par rapport à la voie
Sur Square des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Square des Sapins se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des Sapins par rapport à Charbonnières-les-Bains et à Rhône
À Charbonnières-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des Sapins se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Charbonnières-les-Bains et 32.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbonnières-les-Bains a augmenté de 15.44 % sur 1 an et baissé de 23.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 789 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
