33 Chemin de la Poye, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la Poye, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Chemin de la Poye, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charentay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 742 mètres
- - Ecole primaire à 195 mètres
Ventes au 33 Chemin de la Poye
Les 2 ventes au 33 Chemin de la Poye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la Poye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la Poye, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Poye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la Poye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la Poye dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la Poye par rapport à la voie
Sur Chemin de la Poye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 33 Chemin de la Poye se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la Poye par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de la Poye se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Charentay et 30.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Chemin de la Poye à Charentay
Le loyer moyen estimé au 33 Chemin de la Poye est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
