27 Route d’Odenas, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Route d’Odenas, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route d’Odenas, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charentay.
1 niveau - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 720 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Route d’Odenas
Aucune vente n'a été recensée au 27 Route d’Odenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route d’Odenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route d’Odenas, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Odenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route d’Odenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route d’Odenas dans son marché local
Prix du 27 Route d’Odenas par rapport à la voie
Sur Route d’Odenas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 27 Route d’Odenas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route d’Odenas par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route d’Odenas se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Charentay et 30.71 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route d’Odenas à Charentay
Le loyer moyen estimé au 27 Route d’Odenas est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
