43 Route d’Odenas, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route d’Odenas, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Route d’Odenas, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charentay.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0473 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 706 mètres
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route d’Odenas
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route d’Odenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route d’Odenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route d’Odenas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Odenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route d’Odenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route d’Odenas dans son marché local
Prix du 43 Route d’Odenas par rapport à la voie
Sur Route d’Odenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 43 Route d’Odenas se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route d’Odenas par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des maisons atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route d’Odenas se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Charentay et -41.48 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentay a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 26.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au premier semestre 2020 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 43 Route d’Odenas à Charentay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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