20 Rue de Sermezy, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Sermezy, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de Sermezy, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Charentay.
1 niveau - 641 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0113 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0099 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 700 mètres
- - Ecole primaire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Sermezy
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Sermezy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Sermezy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Sermezy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sermezy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Sermezy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Sermezy dans son marché local
Prix du 20 Rue de Sermezy par rapport à la voie
Sur Rue de Sermezy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 20 Rue de Sermezy se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Sermezy par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 171 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de Sermezy se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Charentay et 31.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de Sermezy à Charentay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de Sermezy est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 15.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
