48 Voie Carenthia, 69220 Charentay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Voie Carenthia, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Voie Carenthia, 69220 Charentay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Charentay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Charentay à 784 mètres
- - Ecole primaire à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Voie Carenthia
Aucune vente n'a été recensée au 48 Voie Carenthia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Voie Carenthia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Voie Carenthia, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Voie Carenthia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Voie Carenthia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Voie Carenthia dans son marché local
Prix du 48 Voie Carenthia par rapport à la voie
Sur Voie Carenthia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 48 Voie Carenthia se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Voie Carenthia par rapport à Charentay et à Rhône
À Charentay, le prix moyen des appartements atteint 2 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Voie Carenthia se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Charentay et 31.08 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Voie Carenthia à Charentay
Le loyer moyen estimé au 48 Voie Carenthia est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Charentay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charentay a augmenté de 17.34 % sur 1 an et augmenté de 15.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 693 €/m² au premier semestre 2020 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 851 €/m² sur la période récente.
