56 Chemin des Charmilles, 69390 Charly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Chemin des Charmilles, affiche un prix moyen de 5 124 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°61 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Chemin des Charmilles, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charly.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Chemin des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 56 Chemin des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Chemin des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Chemin des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Chemin des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Chemin des Charmilles dans son marché local
Prix du 56 Chemin des Charmilles par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 124 €/m², le 56 Chemin des Charmilles se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Chemin des Charmilles par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Chemin des Charmilles se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de Charly et 36.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2020 à 5 317 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 200 € au 56 Chemin des Charmilles à Charly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 405 € en assurant vous-même les visites, ou 3 203 € si le professionnel les prend en charge.
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