1000 Chemin des Ferratières, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1000 Chemin des Ferratières, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°970 mais supérieur de 7.66 % à celui du n°694 b.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1000 Chemin des Ferratières, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 462 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essards à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 1005 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 514 mètres
Ventes au 1000 Chemin des Ferratières
Les 5 ventes au 1000 Chemin des Ferratières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1000 Chemin des Ferratières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1000 Chemin des Ferratières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1000 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1000 Chemin des Ferratières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1000 Chemin des Ferratières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1000 Chemin des Ferratières dans son marché local
Prix du 1000 Chemin des Ferratières par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferratières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 1000 Chemin des Ferratières se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1000 Chemin des Ferratières par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 1000 Chemin des Ferratières se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Charly et 41.48 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1000 Chemin des Ferratières à Charly
Le loyer moyen estimé au 1000 Chemin des Ferratières est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
