Chemin des Garennes, 69390 Charly

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

4 416 €

de 3 599 € à 6 077 €

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 206 € à 5 417 €

Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Garennes, 69390 Charly, affiche un prix moyen de 4 416 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Garennes

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Biens en venteà Charly

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

4.96 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin des Garennes dans son marché local

Prix Chemin des Garennes par rapport à Charly et à Rhône

À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 715 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Garennes se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de Charly et 20 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Garennes à Charly

Le loyer moyen estimé Chemin des Garennes est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.57 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Ferratières, 69390 Charly(4,462 €)

Rue de la Maçonnière, 69390 Charly(4,881 €)

Ventes DVF Chemin des Garennes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin des Garennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 mai 2021

679 500 €(5 187 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•131 m²

378 c Chemin des Garennes, 69390 Charly

21 avril 2021

623 150 €(4 907 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•127 m²

378 j Chemin des Garennes, 69390 Charly

Cadre de vie et proximité Chemin des Garennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Essards à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Ecureuils à 954 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 509 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Ferratières

Rue de la Maçonnière

Le parc immobilier Chemin des Garennes

Chemin des Garennes est située dans les quartiers Charly / Vernaison. Elle compte 4670 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Garennes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Garennes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 220 800 € au Chemin des Garennes à Charly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 520 € en assurant vous-même les visites, ou 2 760 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 11 040 € (5 %)