720 Chemin des Ferratières, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 720 Chemin des Ferratières, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°694 a et de n°694 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 720 Chemin des Ferratières, 69390 Charly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flachères à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 926 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 720 Chemin des Ferratières
Aucune vente n'a été recensée au 720 Chemin des Ferratières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 720 Chemin des Ferratières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 720 Chemin des Ferratières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 720 Chemin des Ferratières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 720 Chemin des Ferratières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 720 Chemin des Ferratières dans son marché local
Prix du 720 Chemin des Ferratières par rapport à la voie
Sur Chemin des Ferratières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 720 Chemin des Ferratières se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 720 Chemin des Ferratières par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 720 Chemin des Ferratières se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Charly et 50.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 720 Chemin des Ferratières à Charly
Le loyer moyen estimé au 720 Chemin des Ferratières est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
