11 Chemin des Flachères, 69390 Charly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Flachères, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°53.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin des Flachères, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charly.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Eglise à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 849 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Flachères
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Flachères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Flachères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Flachères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Flachères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Flachères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Flachères dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Flachères par rapport à la voie
Sur Chemin des Flachères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 11 Chemin des Flachères se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Flachères par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Flachères se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Charly et 18.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2020 à 5 317 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 700 € au 11 Chemin des Flachères à Charly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 568 € en assurant vous-même les visites, ou 2 784 € si le professionnel les prend en charge.
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