2 Chemin du Clos Challand, 69390 Charly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos Challand, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Clos Challand, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charly.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Centre à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos Challand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos Challand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Challand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Clos Challand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Challand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos Challand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos Challand dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos Challand par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos Challand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Chemin du Clos Challand se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos Challand par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos Challand se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Charly et 6.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2020 à 5 317 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 350 € au 2 Chemin du Clos Challand à Charly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 504 € si le professionnel les prend en charge.
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