541 Rue de la Maçonnière, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 541 Rue de la Maçonnière, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°535 et de n°589.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 541 Rue de la Maçonnière, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Charly.
2 niveaux - 1 logement - 441 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Eglise à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 541 Rue de la Maçonnière
Aucune vente n'a été recensée au 541 Rue de la Maçonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 541 Rue de la Maçonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 541 Rue de la Maçonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 541 Rue de la Maçonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 541 Rue de la Maçonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 541 Rue de la Maçonnière dans son marché local
Prix du 541 Rue de la Maçonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maçonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 541 Rue de la Maçonnière se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 541 Rue de la Maçonnière par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 541 Rue de la Maçonnière se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Charly et 42.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 541 Rue de la Maçonnière à Charly
Le loyer moyen estimé au 541 Rue de la Maçonnière est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 951 €/m² au premier semestre 2020 à 5 317 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 548 €/m² sur la période récente.
