573 Rue de la Maçonnière, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 573 Rue de la Maçonnière, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°541 et de n°690.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 573 Rue de la Maçonnière, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 197 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Eglise à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 800 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 277 mètres
Ventes au 573 Rue de la Maçonnière
Une vente a été recensée au 573 Rue de la Maçonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 573 Rue de la Maçonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 573 Rue de la Maçonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 573 Rue de la Maçonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 573 Rue de la Maçonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 573 Rue de la Maçonnière dans son marché local
Prix du 573 Rue de la Maçonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Maçonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 877 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 573 Rue de la Maçonnière se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 573 Rue de la Maçonnière par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 573 Rue de la Maçonnière se situe 36.08 % au-dessus de la moyenne de Charly et 61.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 573 Rue de la Maçonnière à Charly
Le loyer moyen estimé au 573 Rue de la Maçonnière est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 13.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
