56 Rue des Gobins, 69390 Charly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 56 Rue des Gobins, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue des Gobins, 69390 Charly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Charly.
1 niveau - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly Centre à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Les Tilleuls à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue des Gobins
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue des Gobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue des Gobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue des Gobins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Gobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue des Gobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue des Gobins dans son marché local
Prix du 56 Rue des Gobins par rapport à la voie
Sur Rue des Gobins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 519 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 56 Rue des Gobins se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue des Gobins par rapport à Charly et à Rhône
À Charly, le prix moyen des appartements atteint 3 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue des Gobins se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Charly et 15.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue des Gobins à Charly
Le loyer moyen estimé au 56 Rue des Gobins est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Charly, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 407 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
