40 Chemin Neuf, 69380 Charnay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 2 614 € à 5 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Chemin Neuf, 69380 Charnay, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 40 Chemin Neuf, 69380 Charnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Charnay.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1259 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire des Matins Clairs à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Chemin Neuf(4 052€)

10 Chemin Neuf(4 147€)

100 Chemin Neuf(4 055€)

140 Chemin Neuf(4 078€)

170 Chemin Neuf(4 075€)

200 Chemin Neuf(4 065€)

565 Route d'Alix(4 025€)

3 Allée de Bellevue(4 054€)

Prix du 40 Chemin Neuf dans son marché local

Prix du 40 Chemin Neuf par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 40 Chemin Neuf se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin Neuf par rapport à Charnay et à Rhône

À Charnay, le prix moyen des maisons atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Neuf se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Charnay et 13.76 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charnay augmenté de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 306 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 69380 Charnay(3,988 €)

Allée de Chantemerle, 69380 Charnay(4,094 €)

Impasse de la Source, 69380 Charnay(3,615 €)

Impasse Laval, 69380 Charnay(3,721 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.