8 Chemin de Cuchet, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Cuchet, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Chemin de Cuchet, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chasselay.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1560 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Cuchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Cuchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Cuchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Cuchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cuchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Cuchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Cuchet dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Cuchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Cuchet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 8 Chemin de Cuchet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Cuchet par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Cuchet se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 6 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 700 € au 8 Chemin de Cuchet à Chasselay, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 968 € en assurant vous-même les visites, ou 2 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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