2 Chemin des Hugais, 69380 Chasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Hugais, affiche un prix moyen de 4 511 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Hugais, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chasselay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay Chalay à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Hugais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Hugais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Hugais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Hugais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hugais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Hugais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Hugais dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Hugais par rapport à la voie
Sur Chemin des Hugais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 511 €/m², le 2 Chemin des Hugais se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Hugais par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Hugais se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 20.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 550 € au 2 Chemin des Hugais à Chasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 639 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge.
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