8 Le Promenoir, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Promenoir, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°7 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Le Promenoir, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 98 mètres
Ventes au 8 Le Promenoir
Une vente a été recensée au 8 Le Promenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Promenoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Promenoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Promenoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Promenoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Promenoir dans son marché local
Prix du 8 Le Promenoir par rapport à la voie
Sur Le Promenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 8 Le Promenoir se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Promenoir par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Le Promenoir se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 14.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Le Promenoir à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 8 Le Promenoir est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
