122 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Montée du Plantin, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°84 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1913 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Montée du Plantin
Aucune vente n'a été recensée au 122 Montée du Plantin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Montée du Plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Montée du Plantin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Montée du Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Montée du Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Montée du Plantin dans son marché local
Prix du 122 Montée du Plantin par rapport à la voie
Sur Montée du Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 122 Montée du Plantin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Montée du Plantin par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Montée du Plantin se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 7.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Montée du Plantin à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 122 Montée du Plantin est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
