319 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 319 Montée du Plantin, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°122 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 319 Montée du Plantin, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 30 parkings - 1665 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1153 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 506 mètres
Ventes au 319 Montée du Plantin
Les 5 ventes au 319 Montée du Plantin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 319 Montée du Plantin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 319 Montée du Plantin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 319 Montée du Plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 319 Montée du Plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 319 Montée du Plantin dans son marché local
Prix du 319 Montée du Plantin par rapport à la voie
Sur Montée du Plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 319 Montée du Plantin se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 319 Montée du Plantin par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 319 Montée du Plantin se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 0.57 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 319 Montée du Plantin à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 319 Montée du Plantin est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
