14 Route de Saint-Germain, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Saint-Germain, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Saint-Germain, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Fontaine à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Route de Saint-Germain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Saint-Germain dans son marché local
Prix du 14 Route de Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 14 Route de Saint-Germain se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Saint-Germain par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Saint-Germain se situe 1 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 13.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Saint-Germain à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Saint-Germain est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
