204 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue Dodat, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°318 et de n°334.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 204 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Chasselay.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1687 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 166 mètres
Ventes au 204 Rue Dodat
Une vente a été recensée au 204 Rue Dodat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue Dodat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue Dodat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue Dodat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue Dodat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue Dodat dans son marché local
Prix du 204 Rue Dodat par rapport à la voie
Sur Rue Dodat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 204 Rue Dodat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue Dodat par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue Dodat se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 22.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 300 € au 204 Rue Dodat à Chasselay, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 733 € en assurant vous-même les visites, ou 2 866 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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