318 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 318 Rue Dodat, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°334 et de n°336.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 318 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chasselay.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassausaie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 318 Rue Dodat
Aucune vente n'a été recensée au 318 Rue Dodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 318 Rue Dodat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 318 Rue Dodat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 318 Rue Dodat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 318 Rue Dodat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 318 Rue Dodat dans son marché local
Prix du 318 Rue Dodat par rapport à la voie
Sur Rue Dodat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 318 Rue Dodat se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 318 Rue Dodat par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Rue Dodat se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 26.35 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.05 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 850 € au 318 Rue Dodat à Chasselay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 921 € en assurant vous-même les visites, ou 2 961 € si le professionnel les prend en charge.
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