35 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Dodat, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°28 mais inférieur de 15.04 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
À propos du 35 Rue Dodat, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Chasselay.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1370 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1369 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Dodat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Dodat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Dodat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Dodat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dodat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Dodat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Dodat dans son marché local
Prix du 35 Rue Dodat par rapport à la voie
Sur Rue Dodat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 35 Rue Dodat se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Dodat par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des maisons atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Dodat se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Chasselay et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasselay a baissé de 15.35 % sur 1 an et baissé de 19.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 928 €/m² au premier semestre 2020 à 5 240 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 004 €/m² sur la période récente.
