9 Rue Léa Lassausaie, 69380 Chasselay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Léa Lassausaie, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°68 et de n°66.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Léa Lassausaie, 69380 Chasselay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chasselay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 769 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0139 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasselay à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Léa Lassausaie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Léa Lassausaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Léa Lassausaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Léa Lassausaie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léa Lassausaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Léa Lassausaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Léa Lassausaie dans son marché local
Prix du 9 Rue Léa Lassausaie par rapport à la voie
Sur Rue Léa Lassausaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 9 Rue Léa Lassausaie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Léa Lassausaie par rapport à Chasselay et à Rhône
À Chasselay, le prix moyen des appartements atteint 3 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Léa Lassausaie se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Chasselay et 26.87 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Léa Lassausaie à Chasselay
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Léa Lassausaie est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Chasselay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chasselay a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 695 €/m² au premier semestre 2020 à 4 131 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 612 €/m² sur la période récente.
