21 Avenue du Progrès, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Progrès, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Place à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 949 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 412 mètres
Ventes au 21 Avenue du Progrès
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Progrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Progrès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 21 Avenue du Progrès se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Progrès par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Progrès se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 47.6 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Progrès à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Progrès est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.66 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
