Route de Genas, 69680 Chassieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Genas, 69680 Chassieu, affiche un prix moyen de 4 316 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Genas dans son marché local
Prix Route de Genas par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Genas se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 37.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Genas à Chassieu
Le loyer moyen estimé Route de Genas est de 17.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.55 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Genas
Les ventes enregistrées Route de Genas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Genas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Place à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 766 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 227 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Genas
Adresses Route de Genas
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Genas, classées par tranches de numéros.
