41 ter Avenue du Progrès, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 ter Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°41 et du 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 ter Avenue du Progrès, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Chassieu le Bas.
1 niveau - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Lavoisier à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 41 ter Avenue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 41 ter Avenue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 ter Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 ter Avenue du Progrès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 ter Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 ter Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 41 ter Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 41 ter Avenue du Progrès se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 ter Avenue du Progrès par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 ter Avenue du Progrès se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 32.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 ter Avenue du Progrès à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 41 ter Avenue du Progrès est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.16 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
