20 Chemin de l'Afrique, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de l'Afrique, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², identique à celui du n°20 b et de n°20 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de l'Afrique, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chassieu le Bas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 37 parkings - 1303 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0388 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Lavoisier à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 962 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 550 mètres
Ventes au 20 Chemin de l'Afrique
Une vente a été recensée au 20 Chemin de l'Afrique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de l'Afrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de l'Afrique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Afrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de l'Afrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de l'Afrique dans son marché local
Prix du 20 Chemin de l'Afrique par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 20 Chemin de l'Afrique se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de l'Afrique par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de l'Afrique se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 26.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de l'Afrique à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de l'Afrique est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 500 € au 20 Chemin de l'Afrique à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 625 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 906 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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