17 Chemin de la Grange, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de la Grange, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Tarentelles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 477 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantines à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 440 mètres
- - Ecole primaire Les Tarentelles à 182 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Grange
Les 3 ventes au 17 Chemin de la Grange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Grange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 17 Chemin de la Grange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Grange par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Chemin de la Grange se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 29.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de la Grange à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de la Grange est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
