35 Chemin de la Grange, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de la Grange, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Chemin de la Grange, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Tarentelles.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grange à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pradel à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pradel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de la Grange
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de la Grange, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de la Grange dans son marché local
Prix du 35 Chemin de la Grange par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 4 616 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 35 Chemin de la Grange se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de la Grange par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de la Grange se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 14.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 150 € au 35 Chemin de la Grange à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 689 € si le professionnel les prend en charge.
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