17 Chemin de Trève, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Trève, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°20 et de n°20 a.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Trève, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3445 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Lavoisier à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 939 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Trève
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Trève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Trève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Trève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Trève dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Trève par rapport à la voie
Sur Chemin de Trève, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 17 Chemin de Trève se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Trève par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des maisons atteint 4 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Trève se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 33.5 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Trève à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Trève est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassieu a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 954 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 396 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 250 € au 17 Chemin de Trève à Chassieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 256 € en assurant vous-même les visites, ou 3 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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