8 Chemin du Mont Saint Paul, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Mont Saint Paul, affiche un prix moyen de 4 407 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Mont Saint Paul, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Le Haut à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 914 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Mont Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Mont Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Mont Saint Paul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Mont Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Mont Saint Paul dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Mont Saint Paul par rapport à la voie
Sur Chemin du Mont Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 407 €/m², le 8 Chemin du Mont Saint Paul se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Mont Saint Paul par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin du Mont Saint Paul se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 40.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Mont Saint Paul à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Mont Saint Paul est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.34 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.02 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
