24 Impasse Jean de La Fontaine, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Jean de La Fontaine, affiche un prix moyen de 4 481 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse Jean de La Fontaine, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 343 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 259 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 642 mètres
Ventes au 24 Impasse Jean de La Fontaine
Une vente a été recensée au 24 Impasse Jean de La Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Jean de La Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Jean de La Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Jean de La Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Jean de La Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Jean de La Fontaine dans son marché local
Prix du 24 Impasse Jean de La Fontaine par rapport à la voie
Sur Impasse Jean de La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 24 Impasse Jean de La Fontaine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Jean de La Fontaine par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse Jean de La Fontaine se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 42.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse Jean de La Fontaine à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse Jean de La Fontaine est de 17.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.57 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
