13 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Delage, affiche un prix moyen de 4 417 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°13 a mais supérieur de 0.75 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 231 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rotagnier à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 400 mètres
Ventes au 13 Rue Auguste Delage
Les 2 ventes au 13 Rue Auguste Delage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Delage, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Delage dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Delage par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 13 Rue Auguste Delage se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Delage par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Delage se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 20.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Delage à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Delage est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 850 € au 13 Rue Auguste Delage à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 521 € en assurant vous-même les visites, ou 2 761 € si le professionnel les prend en charge.
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