23 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Auguste Delage, affiche un prix moyen de 4 333 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 1760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rotagnier à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 258 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Auguste Delage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Auguste Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Auguste Delage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Auguste Delage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Auguste Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Auguste Delage dans son marché local
Prix du 23 Rue Auguste Delage par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 333 €/m². Avec un prix moyen de 4 333 €/m², le 23 Rue Auguste Delage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Auguste Delage par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Auguste Delage se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 17.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Auguste Delage à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Auguste Delage est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.21 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au 23 Rue Auguste Delage à Chassieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge.
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