31 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Auguste Delage, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², identique à celui du n°33 et du n°35.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Auguste Delage, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 41 logements - 685 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Collège à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 155 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Auguste Delage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Auguste Delage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Delage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Auguste Delage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Delage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Auguste Delage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Auguste Delage dans son marché local
Prix du 31 Rue Auguste Delage par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Delage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 31 Rue Auguste Delage se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Auguste Delage par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Auguste Delage se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chassieu et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Auguste Delage à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Auguste Delage est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.65 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
