8 Rue de la Libération, 69680 Chassieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 4 395 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Libération, 69680 Chassieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Chassieu le Haut à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chassieu Salle Des Fêtes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 510 mètres
- - Ecole maternelle Le Chatenay à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Le Chatenay à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Libération. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 395 €/m², le 8 Rue de la Libération se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Libération par rapport à Chassieu et à Rhône
À Chassieu, le prix moyen des appartements atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Libération se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Chassieu et 40.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Libération à Chassieu
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Libération est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Chassieu, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chassieu a augmenté de 14.65 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 647 €/m² au premier semestre 2020 à 4 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 831 €/m² sur la période récente.
